Članak

Bogati tata, siromašni tata Sažetak - knjiga Robert Kiyosaki

Bogati tata Jadni tata najprodavanija je knjiga Roberta Kiyosakija o razlici u razmišljanju između siromašnih, srednje klase i bogatih. U ovom sažetku knjige Bogati otac, siromašni tata, raščlanit ćemo neke od najboljih lekcija koje Kiyosaki dijeli kako bi vam pomogli da postanete financijski pismeni. Dakle, zaronimo.

Sadržaj posta



Nemojte čekati da to učini netko drugi. Zaposlite se i počnite pozivati ​​snimke.



Započnite besplatno

20 godina ... 20/20 Pogled unatrag

Lekcija 1. bogatog oca: 'Bogati ne rade za novac.'

U današnjem svijetu nikada nije bilo značajnije podjele između bogatih i svih ostalih dohodovnih razreda. Neki su ekonomisti u Kaliforniji čak primijetili da je oko 95% dobiti u razdoblju od 2009. do 2012. pripalo najbogatijim ljudima na svijetu - jednom posto. Dakle, pokazujući da najveći porast dohotka ide poduzetnicima i investitorima - a ne zaposlenicima.



Lekcija bogatog oca: 'Štediše su gubitnici.'

Naglasak na štednji ima samo u siromašnoj i srednjoj klasi. Međutim, razlog zašto su štediše gubitnici je taj što su se od 2000. godine dogodila tri masovna kraha burze.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Pad nekretnine: 2007
  3. Bankarski krah: 2008

pad dionica na burzi



Prva tri pada 21. stoljeća blijeda su u usporedbi s velikim padom 1929. Kada vizualno pogledate podatke, možete vidjeti koliki su utjecaj imali padovi.

Značajno je da su nakon svakog pada burze američka vlada i banka Federalne rezerve započele 'tiskanje novca'.

Današnje kamatne stope relativno su blizu nuli, što je ono što štediše čini gubitnicima. A najveći su štediši siromašna i srednja klasa.

Lekcija bogatog oca: 'Vaša kuća nije imovina.'

Kada je Robert Kiyosaki prvi put objavio Bogati otac, siromašni tata 1997. godine, svaki izdavač koji je odbio njegovu knjigu kritizirao je lekciju o tome da kuća neke osobe nije imovina. Povijesno gledano, ljudi su vjerovali da je vaš dom najveća investicija koju možete napraviti.

Međutim, tek su 2007. godine kada su „subrimni zajmoprimci počeli ne ispunjavati svoje hipotekarne hipoteke“, ljudi shvatili da kuća nije imovina.

Pad nekretnina izazvali su bogati, a ne siromašni. 'Bogataši su stvorili financijski proizvedene proizvode poznate kao derivati.' Čak ih je Warren Buffett mrzio nazivajući ih 'oružjem za masovno financijsko uništavanje'. Derivati ​​su bili uzrok kolapsa stambenog tržišta. Ipak, nekako su krivi siromašni iako je bilo približno 700 bilijuna američkih dolara financijskih derivata. Vjerovali ili ne, ali taj je broj u međuvremenu eksplodirao na 1,2 kvadriliona dolara u financijskim izvedenicama.

warren buffet citati

Lekcija bogatog oca: 'Zašto bogati plaćaju manje poreza.'

Siromašni se ljudi često naljute kad saznaju da bogati ljudi plaćaju manje poreza. Umjesto toga, trebali bi se usredotočiti na učenje od bogatih jer legalno plaćaju manje poreza.

Siromašna i srednja klasa uvijek će platiti više poreza od bogate. Ova je izjava istinita, jer će uvijek osoba koja radi za novac dobiti najviše poreza.

Kad predsjednici obećavaju povećati porez bogatima, oni obično misle na srednju klasu. Ne pravi bogataši.

Uvod

Robert Kiyosaki imao je dva oca: bogatog i siromašnog. Jedan je bio visoko obrazovan s doktoratom znanosti i tako inteligentan završio je dodiplomski studij za samo dvije godine. Drugi otac nije završio ni osmi razred. Iako su obojica vrijedno radili, bili uspješni i zarađivali puno novca, uvijek se našao netko tko se borio s novcem. A drugi otac, pa, postao je jedan od najbogatijih ljudi na Havajima.

Imajući dva oca, s potpuno drugačijim načinom razmišljanja, Kiyosaki je uspio usporediti ta dva oca. Bilo je teško shvatiti kojeg oca treba slušati. Nijedno još nije uspjelo. I oboje su se suočavali s financijskim borbama jer su još uvijek bili u ranoj karijeri.

Škole ne pružaju financijsko obrazovanje. Dakle, uzrokujući da siromašni i srednja klasa ostanu dužni. Ako milijunima ljudi treba financijska ili medicinska pomoć, Medicare i Social Security mogu nestati.

Prijelaz s razmišljanja 'Ne mogu si to priuštiti' na 'Kako si to mogu priuštiti?' prisiljava vas na razmišljanje umjesto da se prepustite.

bogati otac siromašni tata

Jadni tata: Bogati bi trebali platiti više poreza

Bogati otac: Porez nagrađuje one koji proizvode

Jadni tata: Učite marljivo kako biste pronašli dobru tvrtku za rad

Bogati tata: Učite marljivo kako biste pronašli dobru tvrtku za kupnju

Jadni tata: Nisam bogat jer imam djecu

Bogati tata: Moram postati bogat jer imam djecu

Jadni tata: Nemojte razgovarati o novcu za večerom

Bogati tata: Razgovarajte o novcu i poslu tijekom večere

Jadni tata: 'Ne riskiraj.'

Bogati tata: 'Nauči upravljati rizikom.'

Jadni tata: Kuća je najveća imovina koju posjedujete

Bogati tata: Kuća je obveza

Jadni tata: Prvo plati svoje račune

Bogati tata: Platite račune zadnji

Jadni tata: bori se za uštedu nekoliko dolara

Bogati otac: stvara investicije

Jadni tata: uči kako napisati snažan životopis

Bogati tata: uči kako napisati jak poslovni i financijski plan

Jadni tata: 'Nikad neću biti bogat.'

Bogati otac: 'Ja sam bogat čovjek, a bogati ljudi to ne rade.'

Prvo poglavlje: Lekcija 1: Bogati ne rade za novac

“Siromašni i srednja klasa rade za novac. Bogati imaju novac koji radi za njih. '

citati robert kiyosaki

Odrastajući, Robert Kiyosaki išao je u istu školu kao i bogata djeca, jednostavno zato što je živio na drugoj strani ulice. Budući da je siromašan, u školi ispunjenoj bogatim učenicima, natjerao ga je da potraži odgovor na pitanje: „Kako da zaraditi novac ? '

Njegov najbolji prijatelj Mike također je bio siromašan i tako je između njih dvoje sklopljeno prijateljstvo. Njih su dvoje proveli cijelo jutro jedne subote u mozganju na sve načine na koje su mogli zaraditi. Njihov prvi projekt nije bio uspješan, niti legalan. Odlučili su baciti novčiće od olova kako bi zaradili novac - doslovno. Uz brzo objašnjenje zakona iz krivotvorenje od siromašnog oca Roberta Kiyosakija, par se vratio na ploču za crtanje.

Jadni otac Roberta Kiyosakija predložio je da njih dvoje nauče kako zaraditi novac od Mikeova oca (bogati otac Roberta Kiyosakija). Jadni je otac od svog bankara čuo koliko je bogati otac dobar u zarađivanju novca. Mike je dogovorio vrijeme sastanka i njih su dvoje započeli lekcije.

Robert Kiyosaki stigao je u osam sati ujutro na sastanak s Mikeovim tatom. Kad je sastanak započeo, bogati otac rekao je dvojici da će ih rado naučiti, ali to neće raditi u učionici. Predložio je da dva dječaka rade za njega kako bi ih mogao brže podučavati. Njih dvoje nisu smjeli postavljati pitanja o dogovoru. I tako je naučena prva lekcija: mogućnosti su prolazni, pa ih morate skočiti kad stignu. Ponudio je da Robertu i Mikeu plaćaju po 10 centi na sat, po tri sata, svake subote.

Nakon nekoliko tjedana radeći nesnosno dosadan posao, Robert je to rekao Mikeu želio je prestati . Ovaj odgovor je ono čemu se nadao Mikeov otac.

Prije sastanka s bogatim tatom, siromašni otac Roberta Kiyosakija rekao mu je da zahtijeva ono što zaslužuje najmanje 25 centi na sat i da odmah napusti posao ako ne dobije povišicu. Robert se otišao sastati sa svojim bogatim tatom, ali bio je prisiljen čekati 60 minuta duže nego što se očekivalo, što ga je razbjesnilo. Robert je smatrao da njegov bogati otac nije održao kraj dogovora oko učenja i da ga samo pokušava iskoristiti natjerajući ga da radi za njega.

Njegov bogati otac primijetio je da je Robert već nakon mjesec dana zvučao poput svojih zaposlenika. Bogati otac inzistirao je na tome da podučava Roberta, ali na način na koji život uči, a ne na način na koji to čini škola. Najučinkovitiji način učenja je učenjem, iako većina ljudi obrazovanje koristi iz knjiga, što je najmanje učinkovit način.

Glavna lekcija koju je toga dana predavao u uredu bila je da je Robert mogao završiti poput svojih zaposlenika koji za svoje probleme krive druge ili je mogao krenuti drugim putem i postati bogat čovjek.

Bogati otac predložio je da ta dva dječaka pronađu novi način zarade izvan rada za nekoga drugoga.

Lekcija 1: „Siromašni i srednja klasa rade za novac. Bogati imaju novac koji radi za njih. '

Bogati tata također je podijelio kako je bio sretan što se Robert Kiyosaki naljutio. Rekao je, 'ljutnja je veliki dio formule, jer strast je ljutnja i ljubav zajedno.' Strah je ono što kontrolira zaposlenike zbog čega se iskorištavaju.

citati bogatog oca

Bogati otac nastavio je: '... strah je taj koji većinu ljudi drži na poslu: strah od neplaćanja računa, strah od otkaza, strah od nedostatka novca i strah od početka.'

Zaposlenici se često osjećaju razočarano gledajući svoje plaće - posebno nakon poreza i odbitaka. Ovo je bilo prvo upoznavanje poreza s devetogodišnjim Robertom. Također je saznao kako bogati ne dopuštaju vladi da im to čini, iako zarađuju više.

U novom dogovoru bogati je otac pregovarao da Robert nastavlja raditi za njega, ali besplatno. Sljedeća tri tjedna Robert i Mike besplatno su radili za svog bogatog oca. Tada ih je, treće subote, izveo u park na sladoled. Odlučio ga je upoznati s zamkom štakora. Učinio je to nudeći im platiti dvadeset i pet centi na sat. Rekli su ne. Bogati otac tada je nudio dolar na sat. Rekli su ne. Zatim, dva dolara na sat. Rekli su ne. Zatim, pet dolara na sat. I još jednom su rekli ne. Dječaci su znali da ih se ne može kupiti. Oni su se obvezali postati bogati.

Bogati otac kasnije je naglasio da siromašni ljudi često kažu da ih novac ne zanima. Robert Kiyosaki se vratio u doba kad bi njegov otac rekao: „Ne zanima me novac. Radim jer volim svoj posao. ' Tako se siromašni ljudi često prikrivaju.

Bitno je ne prepustiti se svojim osjećajima, poput straha, kako biste mogli spriječiti bilo kakve brze reakcije i objektivno razmišljati o situaciji. Stvarnost je da je posao samo kratkoročno rješenje dugoročnog problema. Fokus bogatog oca usmjeren je na podučavanje dječaka kako odabrati izbor misli umjesto reakcije trzaja na koljeno na stvari.

Jedna od najatraktivnijih lekcija koje je bogati otac predavao u ovom odjeljku Bogati otac Siroti tata bila je „nastavi koristiti mozak, radi besplatno, uskoro će ti um pokazati načine zarade daleko više od onoga što bih ti ikad mogao platiti. Vidjet ćete stvari koje drugi ljudi nikad ne vide. Većina ljudi nikad ne vidi te mogućnosti jer traže novac i sigurnost, pa je to sve što dobivaju. '

bogati otac siromašni otac citati

Ova je lekcija nadahnula dvojicu dječaka da pronađu novi način zarade. Jedne subote primijetili su kako je gospođa Martin odrezala naslovnicu stripova i bacila ih u kartonsku kutiju. Budući da nisu smjeli preprodavati stripove, odlučili su stvoriti knjižnicu uz naknadu u koju bi ostala djeca mogla doći čitati onoliko stripova koliko žele između 14:30. i 16:30 sati svaki dan nakon škole za samo 10 centi. Ovaj je dogovor bio jeftin za ostalu djecu koja su možda potrošila 10 centi kupujući strip. Svaki su tjedan u prosjeku iznosili oko 9,50 dolara, dok su Mikeovoj sestri plaćali jedan dolar tjedno za upravljanje knjižnicom. Nakon tri mjeseca u knjižnici je izbila tučnjava, a Mikeov otac im je savjetovao da zatvore posao. Ali uspjeli su naučiti kako zaraditi novac za njih umjesto da rade za novac.

Drugo poglavlje: Lekcija 2: Zašto učiti financijsku pismenost?

'Nije stvar koliko novca zarađujete. To je koliko novca zadržavate. '

Robert Kiyosaki povukao se u dobi od 47 godina. Još uvijek radi, ali za njega i njegovu suprugu Kim rad je mogućnost jer će njihovo bogatstvo automatski rasti.

U ovom odjeljku Bogati tata, siromašni tata, Robert Kiyosaki dijeli jednostavnu priču. 1923. najveći čelnici i najbogatiji poslovni ljudi udružili su se na sastanku u Chicagu. Dvadeset i pet godina kasnije, njih devet život je završilo na sljedeće načine:

  • Četiri umrla slomljena
  • Jedan je poludio
  • Dvoje je pušteno iz zatvora
  • Dvoje su počinili samoubojstvo

Ovaj nesretni zaokret vjerojatno je bio posljedica njihovih života drastično pogođenih padom burze 1929. godine i Velikom depresijom.

Najveća financijska lekcija koju treba naučiti jest da je sve u tome koliko novca zadržavate, a ne koliko zarađujete. A bez financijske pismenosti uskoro ćete izgubiti novac.

Odrastajući, siromašni otac preporučivao je Robertu da čita knjige, dok je bogati otac preporučivao da Robert savlada financijsku pismenost. Robert dijeli: „Ako ćete graditi Empire State Building, prvo što morate učiniti je iskopati duboku rupu i izliti snažne temelje. Ako ćete graditi dom u predgrađu, sve što trebate je izliti betonsku ploču od šest inča. Većina ljudi, u želji da se obogate, pokušava sagraditi Empire State Building na ploči od šest inča. '

citati robert kiyosaki

Od vitalne je važnosti naučiti predmet računovodstva ako je vaš dugoročni cilj biti bogat - bez obzira na to koliko mislite da je tema dosadna.

Pravilo br. 1: Morate znati razliku između imovine i obveze - i kupiti imovinu.

“Bogati ljudi stječu imovinu. Siromašna i srednja klasa stječu obveze koje smatraju imovinom ”, kaže bogati otac.

Najveći izazov koji siromašni ljudi imaju jest znati razliku između imovine i obveze. Poznavanje razlike između njih dvoje može vam pomoći da postanete bogati.

Pa, u čemu je razlika?

Sredstvo stavlja novac u vaš džep. Obveza vam uzima novac iz džepa.

Imovina vam dodaje prihod. Obveze vam dodaju troškove. A posao siromašne osobe plaća vam prihod koji tada pokriva vaše troškove. Posao osobe iz srednje klase plaća vam prihod, zatim podmiruje obveze pa plaća troškove. Međutim, bogatašu im imovina donosi prihod. Na primjer, njihova im imovina može donijeti prihod od najma, dividende, kamate ili tantijeme.

Evo nekoliko primjera obveza koje posjeduje srednja klasa:

  • Hipoteka
  • Krediti za automobile
  • Dug na kreditnoj kartici
  • Školski zajmovi

Evo nekoliko primjera imovine koju posjeduju bogati ljudi:

  • Nekretnina
  • Dionice
  • Obveznice
  • Bilješke
  • Intelektualno vlasništvo

Mnogi ljudi koji su siromašni ili su u srednjoj klasi često kažu: 'Dugujem pa moram zaraditi više novca.' Međutim, dobivanje novca nije problem. Problem je nedostatak financijske pismenosti. Pa ako bi jednostavno imali više novca, problem bi se mogao pogoršati. Zato ljudi kada dobiju na lutriji ili dobiju povišicu plaće, obično završe u istoj financijskoj situaciji kao i prije. Ako osoba potroši sve što ima, obrazac će se nastaviti svaki put kad zaradi.

Profesionalni uspjeh više nije izravno vezan uz akademski uspjeh. Većina učenika napušta svoje škole s ograničenom financijskom pismenošću. Kasnije u životu nađu se u financijskim problemima. Ono što trebaju znati više od toga kako zaraditi novac je kako upravljati svojim novcem. Ta se vještina naziva financijskom sposobnošću. Većina ljudi naučila je naporno raditi, umjesto kako zaraditi novac.

Porezi na kraju dugoročno koštaju siromašnu i srednju klasu. Ljudi često kupuju veće domove da bi stvorili obitelj, a porez na imovinu raste. Plaće ljudi vremenom se povećavaju, pa tako raste i porez na socijalno osiguranje. Ubrzo se stupac s njihovim obvezama popunjava hipotekom i dugom na kreditnoj kartici. Dakle, zarobljavajući ih u utrci štakora.

Tajna znanja kako zaraditi novac je jednostavno u stvaranju imovine umjesto u obvezama.

Zlatno pravilo: 'Tko ima zlato, taj pravi pravila.'

zlatno pravilo

'Većinu financijskih problema uzrokuje pokušaj da idemo u korak s Jonesesima.' Možete odlučiti kupiti veću kuću, raditi više ili dobiti promaknuće ili povišicu plaće.

Kao tinejdžeri, Mike i Robert radili bi sa svojim bogatim tatom. Proučavali su kako je održavao sastanke sa svojim bankarima, odvjetnicima, računovođama, investitorima, itd. Iako je njegov bogati otac napustio školu s 13 godina, sada je vodio neke vrlo obrazovane ljude.

Bogati otac redovito je govorio dvoje tinejdžera: 'Inteligentna osoba zapošljava ljude koji su inteligentniji od njega.'

Kao tinejdžer Robert je shvatio da ima više financijske pismenosti od svog siromašnog oca jer je mogao voditi knjige i provodio je puno vremena slušajući bankare, porezne računovođe, posrednike u prometu nekretninama i druge poput njih.

U ovom dijelu Bogatog oca, siromašnog oca, Robert Kiyosaki dijeli kako mnogi ljudi svoj dom vide kao prednost. Međutim, u mnogim slučajevima vrijednost kuće ne raste uvijek. Ponekad ljudi kupuju kuće vrijedne milijune dolara koje bi se prodale za daleko manje. Umirovljenici poput Kimovih roditelja opteretili su proračun kad im se porez na imovinu povećao na 1000 dolara mjesečno.

Kada Robert planira kupiti veću kuću, 'prvo kupuje imovinu koja će generirati novčani tok da bi platio kuću'. Dijeli da ćete, kako nastavljate rasti stupac imovine, s vremenom vidjeti i rast prihoda. I zato su bogati sve bogatiji - međutim, razlog zašto su borbe srednje klase zato što se porezi povećavaju kako im rastu plaće.

Zaposlenici rade za tri ključne skupine:

  • Tvrtka: Obogaćivanje vlasnika i dioničara
  • Vlada: Moguće je da 100% posla koji radite od siječnja do svibnja ide prema porezima
  • Banka: Vaši najveći troškovi su hipoteka i dug na kreditnoj kartici

'Bogatstvo je sposobnost osobe da preživi toliki broj dana unaprijed - ili, ako bih danas prestao raditi, koliko bih dugo mogao preživjeti?'

Primjerice, ako osoba ima 1000 dolara mjesečnog novčanog toka iz svoje kolone imovine i ako ima mjesečne troškove od 2000 američkih dolara mjesečno, imućna će biti tek kad u svoj stupac aktive ima 2000 američkih dolara mjesečnog novčanog toka.

Prosječni Amerikanac ima samo manje od 400 dolara uštede, s nevjerojatnih 34%, a nema ih uopće.

Dakle, da sumiramo:

  • “Bogati kupuju imovinu.
  • Siromašni imaju samo troškove.
  • Srednja klasa kupuje obveze za koje smatra da su imovina. '

Treće poglavlje: Lekcija 3: Pazite na svoje

'Bogati se fokusiraju na svoje stupce imovine, dok se svi ostali fokusiraju na svoje izvještaje o dobiti.'

Iako većina ljudi pretpostavlja da se Ray Kroc, osnivač McDonald'sa, bavi hamburgerima, Kroc je jednom rekao na MBA tečaju da se zapravo bavi nekretninama. Zato je pažljivo birao svako mjesto za svoje franšize. Danas McDonald’s posjeduje više nekretnina od bilo koje druge organizacije na svijetu - čak i od Katoličke crkve.

Kada netko pita prosječnu osobu: 'Što je vaš posao?' obično odgovaraju svojom profesijom. Međutim, oni nisu vlasnici tvrtke u kojoj rade. I dalje trebaju vlastiti posao. Inače će život provesti radeći za sve osim za sebe. To je važnost brige o vlastitom poslu.

Financijske poteškoće proizlaze iz toga što život provodite stavljajući novac u tuđi džep umjesto u svoj. No, radeći za druge, ovisit će o povišici plaća, dobivanju drugog posla ili prekovremenom radu.

Bez financijske osnove ostat ćete pri svom poslu i njegovoj sigurnosti do kraja života.

Međutim, važno je napomenuti da poduzetništvo može biti lukav put. U jednom je slučaju Robert Kiyosaki pokušao dobiti zajam. Povjerenstvo za zajam vidjelo je da posjeduje puno nekretnina. Međutim, mučili su se kako bi razumjeli zašto nije imao plaću ili posao od 9 do 5. Iako je u to vrijeme posjedovao mnoštvo imovine poput Armanijevih odijela, umjetnina, golf klubova i, naravno, imovine.

Također je dobro napomenuti da dok prodajete imovinu, država vas oporezuje na dobit. Robert preporučuje da 'svoje troškove držite na niskom nivou, smanjite obveze i marljivo gradite bazu čvrste imovine.' Ako imate djecu, savjetujte im da grade imovinu prije nego što se isele ili padnu u zamku štakora.

Evo još nekoliko dobara koje Robert preporučuje da vi ili vaša djeca nabavite:

  • “Tvrtke koje ne zahtijevaju moju prisutnost. Posjedujem ih, ali njima ne upravljaju i ne upravljaju drugi ljudi. Ako moram tamo raditi, to nije posao. To postaje moj posao.
  • Dionice
  • Obveznice
  • Nekretnine koje donose prihod
  • Bilješke (IOU)
  • Naknade za intelektualno vlasništvo poput glazbe, scenarija i patenata
  • Sve drugo što ima vrijednost, donosi prihod ili cijeni i ima spremno tržište '

Bogati otac znao je reći: 'Ako to ne volite, nećete se pobrinuti za to.'

citati robert kiyosaki

Možete zadržati svoj svakodnevni posao, ali trebali biste također početi kupovati imovinu poput one gore navedene.

koraci za pokretanje YouTube kanala

Budući da 90% tvrtki propada, cilj Roberta Kiyosakija je prodati cijelu dionicu tvrtke u roku od godinu dana od izlaska na burzu.

Da biste postali bogati, morat ćete zadnji kupiti luksuz. Ljudi koji prvo kupe luksuz često su u velikom dugu. Cilj je izgraditi imovinu koja donosi prihod koja može kupiti luksuz.

Četvrto poglavlje: Lekcija 4: Povijest poreza i moć korporacija

'Moj bogati otac upravo je pametno igrao tu igru ​​i to kroz korporacije - najveća tajna bogatih.'

citati bogatog oca

Siromašni često kažu: „Zašto bogati to ne plaćaju?“ Ili „Bogati trebaju platiti više poreza i dati ga siromašnima.“ Međutim, pravi bogataši nikada ne plaćaju porez. Ljudi koji plaćaju porez su obrazovana, srednja klasa.

Dok je siromašni otac znao povijest obrazovanja, bogati otac znao je povijest poreza. Porez je nastao u Engleskoj i Americi privremeno za plaćanje ratova. Tek 1874. godine Engleska je trajno dodala porez na dohodak kao zahtjev svojih građana. Za Amerikance je započelo 1913. godine. Zanimljiva je sitnica oko poreza da su ga u početku plaćali samo bogati. To je ono što su vlade rekle siromašnoj i srednjoj klasi da im pomognu u uvođenju ideje. Tako je uopće izglasano u zakon.

Siromašni tata: plaćen za trošenje novca i zapošljavanje ljudi koje država stječe poštovanjem što je veća

Bogati otac: stječe poštovanje investitora trošenjem i zapošljavanjem manje

Jadni otac: bogati su 'pohlepni prevaranti'

Bogati tata: Vlada su 'lijeni lopovi'

Bogati se ne oporezuju jer im porezni zakoni pomažu u otvaranju radnih mjesta i osiguranju stana. Dakle, vlada ovisi o srednjoj klasi zbog svojih poreznih prihoda.

Bogati su novac stavljali u korporaciju. Njihova imovina donosi prihod u njihovu korporaciju, a tada se korporativni prihod može koristiti kao prihod za njihov izvještaj o osobnom dohotku. A troškovi iz njihove izjave o osobnom dohotku mogu ući u troškove korporacije. Iako mase neprestano pokušavaju pronaći načine kako oporezivati ​​bogate, bogati ih dosljedno nadmudruju.

Nešto što treba zapamtiti u vezi s vladom jest da će, ako ne potroše dodijeljena sredstva, riskirati gubitak novca kad se objavi sljedeći proračun. Nisu nagrađeni jer su učinkoviti potrošači. Ipak, poduzetnici su nagrađeni za financijsku učinkovitost. Način razmišljanja između njih dvojice polarno je suprotan.

Bogati traže pravne rupe kako bi izbjegli plaćanje poreza. Zato često angažiraju najpametnije računovođe i odvjetnike.

U nekretninama, Robert Kiyosaki također koristi jednu od ovih zakonskih rupa. Postoji odjeljak nazvan 1031 u Prihodnom zakoniku koji omogućava prodavaču da odgodi plaćanje poreza u w kad prodaje nekretninu, pod uvjetom da kupi skuplji komad nekretnine. Stoga, dosljednim trgovanjem, odgađa oporezivanje dok ne dođe vrijeme za likvidaciju. Ova mu strategija također omogućuje da nastavi graditi svoj stupac imovine.

Poznavanje zakona može vam pomoći uštedjeti novac (uz istovremeno osiguravanje da ga se pridržavate).

Jadan tata: popnite se korporativnom ljestvicom

Bogati otac: posjedujte korporativne ljestvice

Kad je Robert bio u srednjim dvadesetima radeći za Xerox, shvatio je kako je razočaravajuće gledati njegovu plaću. Njegovi šefovi razgovarali bi s njim o unapređenjima i povišicama plaća. Međutim, to ga je samo natjeralo da i njegovi odbitci porastu. Vidio je kako postaje njegov siromašni otac. Zbog te je spoznaje shvatio da treba slijediti put svog bogatog oca. Tako se Robert okrenuo razmišljanju o svom poslu gradeći svoj stupac imovine kako bi mogao investirati na havajsko tržište nekretnina. Ova novootkrivena motivacija natjerala ga je da radi više na prodaji Xerox strojeva na poslu. Znao je da gradi nešto veće od sebe.

Nakon tri godine napornog rada, posao s nekretninama zaradio je više nego što je imao u Xeroxu. Njegova mu je tvrtka kupila prvi Porsche. Njegovi suradnici nisu imali pojma da svoje provizije ne troši na Porsche, već na imovinu.

Financijski IQ sastoji se od četiri ključna područja:

  • Računovodstvo: sposobnost čitanja brojeva
  • Ulaganje: koncept zarade novca
  • Razumijevanje tržišta: poznavanje ponude i potražnje
  • Zakon: poznavanje poreznih pogodnosti i zaštite koje vaša tvrtka može pružiti
    • Porezne prednosti: korporacije mogu platiti troškove prije oporezivanja, što zaposlenici ne mogu. Korporacija može potrošiti sve što može i oporezivati ​​se samo na sve što je ostalo. Možete platiti troškove automobila, osiguranje, popravke, članstvo u zdravstvenim klubovima i većinu obroka u restoranima.
    • Zaštita od tužbi: Bogati koriste korporacije kako bi zaštitili svoju imovinu od vjerovnika, dok siromašna i srednja klasa pokušavaju sve posjedovati same.

Vlasnici poduzeća s korporacijama

  1. Zaraditi
  2. Potrošiti
  3. Platiti porez

Zaposlenici koji rade za korporacije

  1. Zaraditi
  2. Platiti porez
  3. Potrošiti

Peto poglavlje: Lekcija 5: Bogati izumitelji novca

'Često u stvarnom svijetu ne napreduju pametni, nego hrabri.'

Kad se tvrtke smanje, zaposlenici često krive vlasnike da su nepravedni. U vijesti koju je vidio, Robert Kiyosaki dijeli: 'Ukinut menadžer otprilike 45 godina imao je suprugu i dvije bebe u pogonu i molio je stražare da mu dopuste da razgovara s vlasnicima i pitaju hoće li preispitati njegov otkaz . Upravo je kupio kuću i bojao se da će je izgubiti. ' U nama je i netko hrabar i netko tko će pasti na koljena i prositi.

Međutim, kada se toliko bojimo da počnemo sumnjati u sebe, ne uspijevamo se pogurati naprijed. Umjesto toga, hrabri su oni koji napreduju.

Težite pretvoriti svoj strah u moć.

Rezultat stjecanja financijske pismenosti i preuzimanja rizika je „imati više mogućnosti“.

U budućnosti ćemo vidjeti porast uspješnih tvrtki koje se stvaraju, ali i porast broja tvrtki koje propadaju - smanjenje broja radnika i otpuštanje zaposlenika. Bolje je zarađivati ​​milijune na imovini koju gradite nego težiti povišici. Ovo je razdoblje veliko doba za izgradnju imovine.

Bogatstvo tijekom godina

  • Prije 300 godina: osoba koja posjeduje zemlju
  • Kasnije: osoba koja posjeduje tvornice i proizvodnju
  • Danas: osoba s najmodernijim informacijama

'Igrači koji najbrže izađu iz utrke štakora su ljudi koji razumiju brojeve i imaju kreativan financijski um.'

bogati otac siromašni tata

Moguće je imati novac, ali još uvijek se boriti za financijski napredak.

Neki ljudi imaju sjajnu priliku samo ako ne uspiju imati dovoljno novca da to iskoriste. Drugima se pruža fantastična prilika samo zato što im nedostaje sposobnost prepoznavanja da je to izvrsna prilika (a možda čak imaju i novca da to iskoriste).

Strategija prosječne osobe je: 'Trudite se, štedite i posuđujte.' Ali umjesto napornog rada, trebali bi težiti poboljšanju svoje financijske inteligencije kako bi mogli zaraditi više novca. Ljudi koji se najbrže obogate su oni koji shvate da novac nije stvaran.

„Najmoćnija imovina koju svi imamo je naš um. Ako je dobro obučen, može stvoriti ogromno bogatstvo. '

Danas se štediše smatraju gubitnicima. Razlog tome je što kamatne stope nikada nisu bile niže. Osim toga, banke vam sada naplaćuju držanje novca.

Tijekom pada burze, Robert Kiyosaki imao je nedostatak gotovine jer je novac imao na burzi i u stambenim kućama. Međutim, znao je da je vrijeme za kupnju. On i njegova supruga imali su oko milijun dolara za ulaganje u neke nevjerojatne poslove. Odlučio je kupovati kuće u stečajnom odvjetništvu. Zamolio je prijatelja za zajam od 2000 dolara s povratom od 200 dolara, tako da je mogao kupiti kuću od 20.000 dolara koja vrijedi oko 75.000 dolara. Zatim je objavio oglas koji promovira kuću za 60.000 američkih dolara. Prodao se u roku od nekoliko minuta. Tražio je 2.500 dolara naknade za obradu. Dakle, vraćanje svom prijatelju novca bez korištenja vlastitog novca. Tako mu je zadužnicom zaradio profit od 40 000 USD. Cijeli postupak trajao mu je pet sati.

U vrijeme kad je objavljen Rich Dad Siroti tata, u 30 godina dogodila su se tri kraha burze.

  • 1989-1990: nekretnine
  • 2001-2002: pucanje mjehurića dot-com
  • 2008-2009: pucanje mjehurića u kućištu

Svi ovi padovi na burzi bile su mogućnosti za ulaganje.

Koji zvuči teže?

  1. 'Naporno raditi. Platite 50% poreza. Spremi što je ostalo. Vaša ušteda zarađuje 5%, što se također oporezuje. ILI
  2. Odvojite vrijeme za razvoj svoje financijske inteligencije. Iskoristite snagu svog mozga i stupac imovine. '

Većina financijskog rasta Roberta Kiyosakija dolazi od nekretnina i dionica s malim kapitalom.

'Problem s' sigurnim 'ulaganjima je u tome što se često saniraju, odnosno čine tako sigurnim da je dobitak manji.'

U jednom primjeru Robert Kiyosaki platio je 45.000 dolara za kuću vrijednu 65.000 dolara koju je vlasnik mučio da proda. Prve godine dao ga je u najam lokalnom profesoru. A nakon troškova, zarađuje 40 dolara mjesečno. Međutim, godinu dana kasnije, kad se tržište ubrzalo, prodao ga je za 95.000 dolara. Budući da je novac iskoristio za kupnju većeg posjeda, stana od 12 jedinica, uspio je odgoditi isplatu kapitalne dobiti. Na stan je potrošio 300.000 dolara. I samo dvije kratke godine kasnije prodao ga je za 495.000 američkih dolara i kupio stambenu zgradu s 30 jedinica s novčanim tijekom od 5.000 američkih dolara mjesečno. Nekoliko godina kasnije prodao ga je za 1,2 milijuna dolara.

Povoljci se obično ne nude novopridošlima. Često su rezervirani za bogate. No, što sofisticiraniji u igri dobijete, više će vam se prilika pružiti. Većina milijuna Roberta Kiyosakija započela je s ulaganja od 5000 ili 10 000 dolara.

U prošlosti, Robert je kupio 100.000 dionica po 25 centi po dionici prije nego što je tvrtka postala javna. Tada tvrtka izlazi na tržište, a bilo da je riječ o 2 dolara ili ako leti do 20 dolara, ponekad možete zaraditi milijun dolara za manje od godinu dana.

„Nije kockanje ako znate što radite. Kockanje je ako samo bacate novac u dogovor i molite se. '

Robert Kiyosaki dijeli: „Većina ljudi nikad ne pobjeđuje jer se više boji gubitka. Zbog toga mi se škola učinila tako blesavom. U školi učimo da su pogreške loše i kažnjavamo se jer smo ih činili. Ipak, ako pogledate način na koji su ljudi zamišljeni da uče, mi učimo čineći pogreške. Hodati učimo padajući dolje. Da nikada nismo pali, nikada ne bismo hodali. '

Strah ljudi od gubitka uzrokuje da nisu bogati. 'Ljudi koji izbjegavaju neuspjeh također izbjegavaju uspjeh.'

bogati otac siromašni tata

Tri vještine investitora:

  1. Pronađite priliku koju su svi drugi propustili: gledajte umom, a ne očima
  2. Prikupiti novac: znati kako prikupiti kapital izvan banke
  3. Organizirajte pametne ljude: unajmite ljude inteligentnije od vas

Šesto poglavlje: Lekcija 6: Raditi na učenju - ne raditi za novac

“Sigurnost posla značila je mojem obrazovanom ocu sve. Učenje je mojem bogatom ocu značilo sve. '

bogati otac siromašni tata

Tijekom intervjua s novinarom, Robert Kiyosaki saznao je da se novinar trudio postati najprodavaniji autor. Shvatio je da je izvrsna spisateljica i da bi se trebala time baviti. Rekla mu je da je pokušala, ali nikoga to nije zanimalo. Slučajno ju je uvrijedio kad joj je rekao da ide na tečaj prodaje kako bi se mogla promovirati. Postala je obrambena.

Ona je odgovorila: „Magistrirala sam englesku književnost. Zašto bih išao u školu da bih naučio biti prodavač? Ja sam profesionalac. Išao sam u školu kako bih se školovao za neku struku, pa ne bih morao biti prodavač. Mrzim prodavače. Sve što žele je novac. ' Spakirala je svoje stvari. Robert Kiyosaki nježno je naglasio da je on najprodavaniji autor, a ne najbolje napisan autor. Ova izjava samo ju je više razbjesnila i intervju je završio.

Svijet ima mnogo uspješnih i nadarenih ljudi: liječnika, odvjetnika, stomatologa. I dalje, bore se financijski. Ali, kao što je jednom rekao mudri poslovni savjetnik, 'Oni su samo jedna vještina daleko od velikog bogatstva.' Ako biste uzeli svoj skup vještina i povezali ga s financijskom inteligencijom, računovodstvom, investiranjem, marketingom ili pravom, mogli biste postići veliko bogatstvo.

Da je taj novinar umjesto toga odabrao posao u oglasnoj agenciji kako bi naučio prodavati, mogla bi svojim stvaralaštvom stvoriti veliko bogatstvo.

Bogati otac kaže: 'Želiš znati malo o puno toga.' U školi i na poslu očekuje se specijalizacija. Oni koji zarađuju unapređenja obično su stručnjaci. Međutim, bogati otac Roberta Kiyosakija uvijek je preporučivao suprotno. Zato bi Robert tijekom godina radio u različitim područjima tvrtke svog bogatog oca. Očekivalo se da će prisustvovati sastancima s pravnicima, bankarima, računovođama. Bogatom ocu bilo je bitno da Robert zna svaki aspekt stvaranja carstva.

Kad je Robert Kiyosaki napustio visoko plaćeni posao, njegov je siromašni otac razgovarao s njim od srca do srca, nije uspio razumjeti njegovo razmišljanje o prestanku.

Jadan tata: cijeni sigurnost posla

Bogati otac: vrednuje učenje

Jadan tata: pretpostavio je da je Robert išao u školu kako bi naučio kako biti brodski časnik

Bogati otac: znao je da je Robert tamo otišao studirati međunarodnu trgovinu

Razlog zbog kojeg je Robert napustio posao bio je zato što je mogao naučiti voditi ljude, kao što je rekao njegov bogati otac, 'Ako niste dobar vođa, pucat ćete u leđa, baš kao i oni u poslu.'

'Job je kratica za' Just Over Broke '.'

Robert Kiyosaki preporučuje uzimanje poslova na kojima možete naučiti nove vještine umjesto poslova koji se najviše plaćaju.

Najveći strah za ostarjele Amerikance ostaje bez novca prije nego što umru. Kad se zbroje troškovi zdravlja i dugotrajna skrb u staračkim domovima, sasvim je vjerojatno da će prosječnom Amerikancu ponestati novca tijekom mirovine.

'Gledaju li radnici u budućnost ili tek do svoje sljedeće plaće, nikad ne ispitujući kamo su krenuli?'

Najbolji savjet koji Robert Kiyosaki ima za one koji žele zaraditi više novca jest odabir drugog posla koji će ih naučiti drugoj vještini.

Normalno je osjećati malo otpora prema toj ideji koja vas možda ne bi oduševila učiniti nešto za što niste strastveni. Ali upamtite, u teretanu ne idete zato što želite, već zato što želite biti zdravi i živjeti dug život.

Robert dijeli priču o umjetniku na Havajima koji je naslijedio 35.000 dolara. Novac je koristio za prikazivanje oglasa u skupom časopisu koji je ciljao na bogate. Međutim, niti jedna osoba nije posegnula za tim. Izgubio je cijelu ušteđevinu. Umjetnik sada pokušava tužiti časopis zbog lažnog predstavljanja. Međutim, stvarnost je takva da nije imao nikakvo oglašivačko iskustvo. Kada je Robert pitao ovog umjetnika bi li bio zainteresiran za polaganje tečaja, rekao je, 'Nemam vremena i ne želim trošiti svoj novac.' Većina ljudi se usredotočuje na poboljšanje svog proizvoda, a ne na učenje kako ga prodati.

Vještine upravljanja potrebne za uspjeh:

  1. Upravljanje novčanim tokovima
  2. Upravljanje sustavima
  3. Upravljanje ljudima

'Najvažnije specijalizirane vještine su prodaja i marketing.'

Prijatelj Roberta Kiyosakija Blair Singer dijeli: „Prodaja = prihod. Vaša sposobnost prodaje - da komunicirate i postavite svoje snage - izravno utječe na vaš uspjeh. '

Većina se ljudi boji odbijanja, zbog čega ih često zastrašuju prodaja i marketing.

Zakon novca: 'Dajte i dobit ćete.'

Robert dijeli: „Zaključno, postao sam obojica tata. Jedan dio mene je tvrdokorni kapitalist koji voli igru ​​zarađivanja novca. Drugi dio je društveno odgovoran učitelj koji je duboko zabrinut zbog ovog sve većeg jaza između onih koji imaju i onih koji nemaju. Osobno smatram da je arhaični obrazovni sustav prvenstveno odgovoran za ovaj rastući jaz. '

Sedmo poglavlje: Prevladavanje prepreka

'Primarna razlika između bogate i siromašne je način na koji upravlja strahom.'

Pet je osnovnih razloga zašto se čak i financijski pismeni ne financijski osamostaljuju:

  1. Strah
  2. Cinizam
  3. Lijenost
  4. Loše navike
  5. Oholost

Ni bogati, poput gubitka novca. Nitko ne zna. Bogati otac kaže: „Neki se ljudi prestraše zmija. Neki se ljudi užasavaju gubitka novca. Obje su fobije. ' Zato je za Robertovog bogatog oca bilo tako presudno naučiti svoja dva sina kako riskirati u mladoj dobi. Što ste mlađi, lakše se obogaćujete.

Pristupite riziku poput Teksašana. Teksašani i pobjeđuju i gube. Njihov stav je ono što mijenja igru. Osjećaju ponos kada pobjeđuju, ali svejedno se hvale čak i ako izgube. Nedostaje im strah od gubitka. Njihov ih gubitak nadahnjuje.

Prije nego što pobijedite, gubite. Kao i sva ona vremena kada ste pali s bicikla prije nego što ste naučili voziti ga. Prije nego što su se ljudi obogatili, izgubili su novac. Većina se ljudi više boji boli zbog gubitka novca nego sreće zbog bogaćenja.

'Bogati otac znao je da će ga neuspjeh samo učiniti jačim i pametnijim.'

Gubitnici su poraženi gubitkom. Pobjednici su nadahnuti gubitkom. Još uvijek možete mrziti gubljenje, a da se toga ne bojite.

Većina ljudi ulaže u uzajamne fondove s niskim prinosom, jer je to sigurno. Ali to nije portfelj pobjednika.

Da biste bili uspješni, morat ćete biti usredotočeni, umjesto uravnoteženi.

FOKUS: Slijedite jedan tečaj do uspjeha

citat roberta kiyosakija

Ne dopustite da sumnja uzrokuje da ne glumite. Izbjegavajte primjedbe prijatelja i obitelji, poput: „‘ Zbog čega mislite da to možete učiniti? ’‘ Ako je to tako dobra ideja, kako to da netko drugi to nije učinio? ’‘ To nikada neće uspjeti. Ne znate o čemu govorite. ''

Ulagači znaju da je najbolje vrijeme za zaradu kada je razdoblje propasti i mraka.

Robertov prijatelj Richard nedavno ga je pitao za savjet o kupnji nekretnina. Njih su dvoje identificirali gradsku kuću s dvije spavaće sobe za samo 42.000 američkih dolara. Drugi su se u to vrijeme prodavali za 65.000 dolara. Kupio ga je. No, nakon razgovora sa susjedom, povukao se misleći da se loše dogovorio. Nekoliko godina kasnije, imovina je vrijedila 95.000 američkih dolara. I Richardovo malo ulaganje od 5000 dolara moglo mu je pomoći da izađe iz utrke štakora. Sumnja može biti ubica.

Što se tiče financijskog obrazovanja, morate znati razliku između dobrog i lošeg duga. Analizirajte umjesto da kritizirate.

Većina ljudi kaže da su prezauzeti da bi se usredotočili na svoje bogatstvo i zdravlje, ali zapravo to izbjegavaju.

“Bogati otac vjerovao je da vam riječi‘ ne mogu to priuštiti ’isključuju mozak. ‘Kako si to mogu priuštiti?’ Otvara mogućnosti, uzbuđenje i snove. “ Umjesto da svojoj djeci kupuje sve što su htjeli, bogati otac zamolio ih je da razmisle kako si to mogu priuštiti. Bogati otac nikad nije dao ni Robertu ni Mikeu. Dječaci su morali sami platiti fakultet.

Financijska borba često dolazi zbog loših navika. Prvo trebate platiti sebi. U suprotnom, nakon plaćanja računa vjerojatno vam neće ostati ništa. To je zato što ako prvo platite sebi i ako vam ne ostane dovoljno novca za račune, morat ćete pronaći nove načine kako zaraditi više novca. To postaje motivator - pogotovo kad se sakupljači počnu pozivati.

“Ono što znam čini me novcem. Ono što ne znam gubi mi novac. '

Osmo poglavlje: Početak rada

Rudar zlata u Peruu jednom je rekao Robertu Kiyosakiju: „Posvuda ima zlata. Većina ljudi nije obučena da to vidi. '

Robert je rekao da je to vrijedilo i za njega u nekretninama. Rekao je da bi mogao pronaći otprilike četiri do pet izvrsnih nekretnina dnevno, dok drugi mogu izgledati i ne naći ih.

10 koraka za razvijanje vaših bogom danih moći

  1. Pronađite razlog veći od stvarnosti: snagu duha
    • Mlada žena koja je sanjala o odlasku na Olimpijske igre plivala bi svako jutro tri sata prije polaska u školu. Vikende je provodila i učeći kako bi održala visoke ocjene. Na pitanje zašto, odgovorila je: „Radim to zbog sebe i ljudi koje volim. Ljubav je ta koja me prebacuje s preprekama i žrtvama. '
  2. Donosite svakodnevne izbore: moć izbora
    • Sa svakim primljenim dolarom biramo hoćemo li postati: bogati, siromašni ili srednja klasa. Međutim, svoju djecu morate osposobiti da znaju upravljati svojom imovinom. Inače će biti izgubljeni u sljedećoj generaciji.
    • Prije ulaganja važno je naučiti kako investirati.
  3. Pažljivo birajte prijatelje: snaga udruživanja
    • Ne morate birati prijatelje na temelju njihovih financijskih izvještaja.
    • Odaberite prijatelje koji razgovaraju o novcu i zanima ih tema.
    • Ljudi s novcem često izvještavaju da ih prijatelji bez novca nikad ne pitaju kako su to učinili. Ali traže: zajam ili posao.
  4. Ovladajte formulom, a zatim naučite novu: moć brzog učenja
    • Proučite što želite raditi. Na primjer, ako želite biti kuharica, učite kuhanje.
    • Ako želite zaraditi, ne radite za to.
    • Većina ljudi uči, ali podbacuje najvažniji korak: akciju.
    • Nije ono što znate već koliko brzo učite.
  5. Prvo platite sebi: snaga samodiscipline
    • Bez samodiscipline ne biste znali upravljati milijunom dolara ako biste je primili.
    • U životu ćete se gurnuti samo ako vam nedostaje samodiscipline i unutarnje kontrole.
    • Tri najvažnije vještine upravljanja za pokretanje vlastitog posla:
      • Protok novca
      • narod
      • Osobno vrijeme
    • Ljudi koji se sami prvo uplate na kraju novac iskoriste za stjecanje imovine koja podmiruje njihove troškove, a onda im ostane prihod. Ljudi koji se posljednji plaćaju, sav novac gube s troškovima.
    • Čak i ako je vaš novčani tok daleko manji od računa, prvo morate platiti sebi.
    • Robert Kiyosaki ima više obveza od većine stanovništva, ali stanare plaća za svoje dugove.
    • Savjeti za prvo plaćanje:
      • “Ne ulazite u velike dužničke pozicije koje morate platiti. Neka vaši troškovi budu niski. '
      • Ne uranjajte u svoju uštedu kad pritisak raste. Upotrijebite pritisak da biste pronašli nove načine zarade više novca.
      • Uštedu treba upotrijebiti za zaradu više novca umjesto plaćanja računa.
  6. Dobro platite svojim brokerima: snaga dobrog savjeta
    • Dobro platite profesionalcima i imaju skupe odvjetnike, računovođe, posrednike u prometu nekretninama i burzovne mešetare. Njihove usluge trebale bi vam donijeti novac. Oni profesionalci koji zarade više, zaradit će i više novca.
    • Siromašni ljudi često će dati napojnicu poslužiteljima restorana 15-20 posto, čak i s lošom uslugom, ali naljute se kad brokeru trebaju platiti tri do sedam posto.
    • Imajte upravni odbor od ključne je važnosti da za vas rade ljudi koji su pametniji od vas.
  7. Budite indijski davatelj: snaga dobivanja nečega uzalud
    • „Prvo pitanje sofisticiranog investitora glasi:„ Koliko brzo vraćam novac? “Također žele znati što dobivaju besplatno, što se naziva i„ dijelom akcije “. Zbog toga ROI ili povrat ulaganja , je tako važno. '
    • Kada je Robert Kiyosaki htio kupiti mali kondominij zbog ovrhe, predao je ponudu za 10.000 američkih dolara manje od tražene. No, budući da je predočio blagajnički ček s punim iznosom, banka je znala da je to ozbiljan posao i prihvatila ga je. Nakon tri godine iznajmljivanja imovine, Robert Kiyosaki službeno je vlasnik imovine koja mu i dalje donosi novac.
    • Kada stječete investiciju, trebali biste težiti tome da uz nju dobijete nešto besplatno - na primjer, etažirani stan, zemljišni dio, dionice itd.
    • Osnivač McDonald'sa, Ray Kroc, želio je zemlju ispod svakog mjesta McDonald'sa besplatno uz svaku franšizu koju je otvorio
  8. Koristite imovinu za kupnju luksuza: snaga fokusa
    • Otac je svoje dijete želio naučiti kako zaraditi novac. Njegov sin tražio je automobil, ali nije želio da na njega troši novac s fakulteta. Otac mu je dao 3000 dolara kojima bi sin mogao neizravno kupiti vozilo. Dakle, gotovinom nije mogao kupiti automobil. Njegov je sin počeo učiti kako ulagati u dionice. Čitao je svaku knjigu, čitao je publikacije, i premda je na burzi izgubio 2000 dolara, njegov je interes bio pobuđen.
    • Ne kupujte luksuz s obvezama poput kredita, kupite ih iz stupca imovine
    • Ako je 100 ljudi na početku godine dobilo 10.000 USD, do kraja:
      • 80 bi sve to potrošilo ili otišlo dalje u dugove
      • 16 bi povećao iznos za 5-10 posto
      • Četiri bi ga ili udvostručila ili povećala na milijune
  9. Odaberite junake: moć mita
    • Junaci Roberta Kiyosakija su Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros itd.
    • Kad Robert Kiyosaki analizira posao, pokušava na njega gledati na isti način na koji bi to učinio Warren Buffett. Ova mu strategija pomaže da iskoristi sirovog genija.
  10. Naučite i primit ćete: moć davanja
    • Robertov bogati otac naučio ga je da bude dobrotvoran. Njegov siromašni tata naučio ga je da daje svoje vrijeme i znanje, ali ne i novac.
    • Bogati otac kaže: 'Ako nešto želiš, prvo moraš dati.'
    • Ako želite novac, dajte novac.

citati bogatog oca

Deveto poglavlje: Ipak želite još? Evo nekoliko zadataka

Prestanite raditi ono što radite.

  • Ako ne uspije, pokušajte nešto novo.

Potražite nove ideje.

  • Pročitajte knjige s uputama s formulama o temama o kojima želite naučiti više.
  • Pročitajte: Rješenje od 16 posto, Joel Moskowitz

Pronađite nekoga tko je učinio ono što vi želite.

  • Pronađite stručnjaka koji je učinio nešto što vi želite učiniti i odaberite njegov mozak kako biste mogli učiti od njih.

Pohađajte satove, čitajte i pohađajte seminare.

  • Mnogi su satovi besplatni ili jeftini, potražite ih na internetu kako biste mogli upiti više znanja.

Dajte puno ponuda.

  • Robert podnosi ponude za više nekretnina koje želi. Dogovor prepušta agentu za nekretnine, koji je stručnjak, dok on to nije.
  • Većina prodavača traži previše novca, a dok ne bude druge ponude, teško je znati koja je prava cijena.
  • Iznenadili biste se koliko bi ljudi reklo da na ponudu.

Jednom mjesečno trčite, šetajte ili vozite određeno područje deset minuta.

  • Vozeći se pronaći ćete neke od najboljih investicija u nekretnine. Mogao bi razgovarati s poštanskim radnicima, selidbama kamiona, trgovcima i slično kako bi bolje razumio kvart.

Kupujte jeftino na svim tržištima.

  • 'Dobit se donosi na kupnji, a ne na prodaji.'

citati dobiti

Pogledajte na pravim mjestima.

  • Većina ljudi kupuje s agentima za prodaju nekretnina. Robert Kiyosaki kupuje na aukciji za ovrhu.

Potražite ljude koji žele prvo kupiti. Zatim potražite nekoga tko želi prodati.

  • Kada kupujete nekretninu, prvo pronađite prodavača, a zatim pronađite osobu koja želi prodati svoju nekretninu i kupiti preko nje.

Misli veliko.

  • Ako vaša tvrtka kupuje nešto na veliko, nazovite neke prijatelje da provjerite traže li i oni to. Zatim možete ugovoriti ponude za veliku kupnju, tako da ćete dobiti najbolju ponudu za ono što kupujete.

Učite iz povijesti.

  • 'Sve velike tvrtke na burzi počele su kao male tvrtke.'

Akcija uvijek pobjeđuje nerad.

  • Djelujte odmah!

Završne misli

Robertov prijatelj svojedobno je pokušavao uštedjeti za obrazovanje svoje četvero djece na fakultetu. Ali sa samo 12.000 dolara. Bilo je jasno da se to neće dogoditi uskoro. Savjetovao je svog prijatelja da kupi imanje u Phoenixu jer je na tržištu došlo do pada. Nakon dva tjedna pronašli su kuću s tri spavaće sobe i dvije kupaonice na dobrom području. Vlasnik kuće očajnički je želio prodati. Na kraju su imanje kupili za 79.000 dolara, iako je vlasnik želio 102.000 dolara. Njegov je prijatelj trebao polog od 7.900 američkih dolara. Svaki mjesec nakon što su plaćeni svi troškovi, njegov je prijatelj stavio u džep 125 dolara. Kuću je planirao zadržati 12 godina. Upotrijebio je svojih 125 dolara da još brže otplati hipoteku. Tri godine kasnije, netko mu je ponudio 156.000 dolara za kuću. Robert mu je savjetovao da je proda pomoću 1031 razgraničene porezne burze. Dalje je kupio mini skladište. Nakon tri mjeseca zarađivao je 1000 dolara mjesečno koje je unosio u fond fakulteta. Nekoliko godina kasnije prodao je to mini skladište za blizu 330.000 američkih dolara. Sljedeće ulaganje donijelo mu je prihod od 3000 dolara mjesečno, vraćajući se u fond fakulteta. Čovjek se sada osjeća siguran u svoju sposobnost da plati fakultetsko obrazovanje svoje djece. A sve je počelo sa samo 7.900 dolara.

Postoje tri vrste prihoda

  1. Obični zaradio
  2. Portfelj
  3. Pasivno

Jadan tata: običan zarad, nađite siguran i siguran posao

Bogati otac: portfelj i pasiv, zaradite novac

“Ključ za financijska sloboda a veliko bogatstvo je sposobnost osobe da zarađeni prihod pretvori u pasivni i / ili portfeljni prihod. '

pasivni citati dohotka

Warren Buffett savjetuje da 'Rizik dolazi od neznanja što radite.'

Bogati tata često bi rekao: „Ako želiš biti bogat, moraš znati za kakav prihod se truditi, kako ga zadržati i kako ga zaštititi od gubitka. To je ključ velikog bogatstva ... Ako ne razumijete razlike u ta tri dohotka i ne naučite vještine kako steći i zaštititi te prihode, vjerojatno ćete život provesti zarađujući manje nego što biste mogli i radeći više nego što radite trebao bi «.

Vaša se sudbina oslanja na to kako trošite novac i vrijeme. Budućnost vaše obitelji odredit će vaš današnji odabir.

Bogata oca, siromašnog tatu, Robert Kiyosaki, možete kupiti na Amazon .



^